1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
28.6万円/㎡
前年比+3.9%
神戸市須磨区
21.3万円/㎡
前年比-4.3%
白川台セントラルマンション
兵庫県神戸市須磨区白川台三丁目
/ 名谷駅 徒歩20分
1978年築 / 6階建 / 28戸 / RC造
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4階 / 62.88㎡の場合
相場
440万円
7.0万円/㎡
161
347
533
719
AI査定結果
推定相場価格
440万円
7.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
347万円〜533万円
5.5万円/㎡〜8.5万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.09万円/㎡
推定利回り
18.2%
最終更新日: 2025年7月28日
白川台セントラルマンション
390万円（6.2万円/㎡）/ 4階 / 62.88㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は6.99万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/04 | 390万円 | 6.2万円 | 4階 | 62.88㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/19 | 450万円 | 7.3万円 | 6階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/13 | 430万円 | 6.8万円 | 4階 | 62.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 480万円 | 7.6万円 | 4階 | 62.88㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は6.29万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/04 | 白川台セントラルマンション 神戸市須磨区白川台三丁目 | 名谷駅20分 | 390万円 | 6.2万円 | 62.88㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/25 | 名谷20団地96号棟 神戸市須磨区神の谷一丁目 | 名谷駅15分 | 460万円 | 6.4万円 | 71.5㎡ | 4DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/16 | ロイヤルコーポ白川台 神戸市須磨区白川台五丁目 | 名谷駅40分 | 390万円 | 5.4万円 | 72.12㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 1977年 | 54戸 | RC |
| 2024/09/30 | 白川台南住宅2号棟 神戸市須磨区白川台一丁目 | 名谷駅20分 | 440万円 | 7.1万円 | 62.05㎡ | 4DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/08 | パークヴィラ白川台 神戸市須磨区白川台三丁目 | 名谷駅23分 | 400万円 | 6.1万円 | 65.33㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/08 | 名谷2団地12号棟 神戸市須磨区菅の台五丁目 | 名谷駅26分 | 370万円 | 6.0万円 | 62.05㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/29 | 名谷8団地 神戸市須磨区竜が台二丁目 | 名谷駅7分 | 480万円 | 7.7万円 | 62.07㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/29 | 北須磨団地E棟 神戸市須磨区友が丘五丁目 | 名谷駅30分 | 580万円 | 7.4万円 | 78.11㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/16 | 横尾5団地52号棟 神戸市須磨区横尾八丁目 | 妙法寺駅8分 | 490万円 | 6.8万円 | 72㎡ | 4DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2025/01/20 | 横尾5団地42号棟 神戸市須磨区横尾八丁目 | 妙法寺駅7分 | 500万円 | 6.9万円 | 72㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/21 | 高倉台72団地 神戸市須磨区高倉台七丁目 | 妙法寺駅28分 | 330万円 | 5.5万円 | 60.38㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/25 | 高倉台9団地37号棟 神戸市須磨区高倉台三丁目 | 妙法寺駅28分 | 300万円 | 4.8万円 | 62.05㎡ | 4DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2024/01/13 | 高倉台9団地35号棟 神戸市須磨区高倉台三丁目 | 山陽須磨駅28分 | 528万円 | 7.7万円 | 68.99㎡ | 4DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 10戸 | RC |
| 2025/06/13 | 高倉台51団地14号棟 神戸市須磨区高倉台五丁目 | 須磨駅30分 | 290万円 | 4.8万円 | 60.38㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 20戸 | RC |
| 2023/08/24 | 高倉台12団地61号棟 神戸市須磨区高倉台三丁目 | 妙法寺駅23分 | 300万円 | 5.0万円 | 60.35㎡ | 4DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/11 | 須磨一ノ谷グリーンハイツH棟 神戸市須磨区一ノ谷町一丁目 | 山陽須磨駅14分 | 490万円 | 6.6万円 | 73.85㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.9%上昇、神戸市須磨区では4.3%下落しています。